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Donnerstag, 3. Januar 2013

Housing Affordability Index - 30 years


"Erschwinglichkeitsindex für Immobilien" im Lauf der letzten 30 Jahre.



Dieser Index zieht drei Faktoren in Betracht - den durchschnittlichen Häuserpreis, das durchschnittliche Haltseinkommen und die gegenwärtigen Hypothekenzinsen. Wenn der Index niedrig steht, ist es für eine durchschnittliche amerikanische Familie schwieriger, sich die durchschnittliche Hypothek zu leisten. Steht der Index höher, wird die Immobilie erschwinglicher.

Nicht berücksichtigt wird aber die Kaufkraft, denn trotz sehr attraktivem Index liegt der US Häusermarkt noch immer knapp über dem Tieftspunkt, denn Millionen Arbeitsloser, teilweise ehemalige Hausbesitzer können sich kein Haus (mehr) leisten!!

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